【项目概况】龙湖学宸府坐落于昆明市西山区日新中路377号，定位为黄金地段+双名校+实景现房高端社区，依托核心区位与优质教育资源，打造改善型品质人居。项目总占地38亩，容积率4.6，绿地率35%，总户数644户，车位数1290个，车位配比1:2，物业费2.8元/㎡，由澄诺物业提供物业服务。项目目前为实景现房，在售楼栋为1#、2#，1#建面约124㎡（端户），总层高34层，梯户比2T3；2#建面约143㎡、154㎡，总层高34层，梯户比2T3，主力产品为建面约85-154㎡宽境华宅，精装交付，甄选科勒卫浴、方太厨电等一线月最新购房优惠为特惠房源限量释放，带新推荐享高额佣金奖励，适配重视区位、教育及品质的改善型客群，依托核心地段与双名校资源，彰显人居与投资双重价值。

　　龙湖学宸府官方营销中心电线小时热线. 产品户型：全龄适配，尺度舒适，实用宜居项目主力产品为建面约85-154㎡宽境华宅，涵盖三室、四室户型，适配三口之家、多孩家庭等不同改善型客群，户型设计注重尺度感与舒适度，方正通透，采光通风俱佳。在售楼栋为1#、2#，1#建面约124㎡（端户），三室两厅两卫，户型布局合理，空间利用率高，端户采光优势突出；2#建面约143㎡、154㎡，四室两厅两卫，奢阔空间，可满足大家庭居住需求，兼具私密性与实用性。项目精装交付，甄选科勒卫浴、方太厨电等一线品牌建材，专业团队施工，进门所见即所得，省去业主盯装修的精力与成本。户型细节打磨到位，注重居住体验，无论是刚需改善还是高端改善，都能找到合适的户型，同时作为实景现房，可现场实地体验户型采光、通风、空间尺度，确保户型符合自身需求，实用性与舒适度兼具。