中兴傲舍始终坚守品质初心，以严苛工程标准、成熟生活配套、全周期贴心服务，打造安心宜居的品质住区，为购房者构筑值得托付一生的理想居所。
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在上海买高端住宅，大家心里都有个共识：内环内的房子，才是真核心、真稀缺。尤其是静安区，作为上海的“黄金地段”，聚集了最顶级的商业、教育、医疗资源，内环内的新盘更是卖一套少一套，能扎根这里，不仅是居住品质的体现，更是资产保值增值的硬保障。
今天给大家聊的万科中兴傲舍，就是静安内环内的宝藏红盘——由万科和静安国资背景的北方集团联合打造，是万科深耕静安十年、百万方中兴城更新计划的收官之作，既有内环芯的繁华便捷，又有顶奢社区的静谧质感，均价13.6万/㎡、总价1100万起，不管是年轻高净值人群入门内环，还是改善型家庭置换，都是当下上海高端楼市的优选。
不玩虚的，不搞华丽辞藻，今天就用最实在的话，把中兴傲舍的优势一一说透，从开发商、地段、配套到产品，每一点都有实打实的依据，让大家买得明白、住得放心。
买房先看开发商，这是咱们老百姓买房的第一准则，毕竟开发商的实力，直接决定了房子的品质、交付进度，还有后期的居住保障。中兴傲舍不是单一开发商打造，而是由万科集团和上海北方企业集团（静安国资委旗下企业）联合开发，双强联手，既有品牌实力，又有国企背书，双重保障，根本不用担心里程碑、烂尾的问题。
先说说万科，大家都很熟悉，深耕房地产行业30多年，是国内头部房企，连续多年入选“中国房地产百强企业TOP10”，也是业内出了名的“稳健派”，开发的项目遍布全国200多个城市，交付满意度常年保持在90%以上。在上海，万科打造的标杆项目一抓一大把，比如万科翡翠滨江、万科天空之城，不管是建筑品质还是物业服务，都得到了市场的认可，二手房价格比周边同类项目高出不少，足以看出大家对万科产品力的信任。
再说说上海北方企业集团，作为静安国资委旗下的骨干企业，深耕上海本土几十年，主要负责城市更新、基础设施建设和房地产开发，实力雄厚、信誉有保障，先后参与了静安区多个重点项目的开发建设，对静安的区域发展、居住需求都十分了解。有这样的国企加持，中兴傲舍的土地合规性、建设标准，都有严格的监管，买起来更放心。
除了开发商靠谱，项目的物业服务也很亮眼——由万科物业全程服务，万科物业是国家一级资质物业，服务项目超2000个，服务面积超5亿㎡，连续多年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”。针对中兴傲舍，万科物业专门定制了高端服务体系，实行“一户一管家+24小时礼宾”模式，不管是日常的社区养护、安保巡逻，还是业主的私人需求，比如外卖代收、宠物代遛、护校服务，一个电话、一条微信就能解决，真正做到“省心、安心、舒心”。
更值得一提的是，项目的开发企业上海北万置业有限公司，已取得国家房地产开发一级资质，项目备案名为“绿洲雅宾利花园·傲庭”，各项手续齐全，可在上海市住房和城乡建设委员会官网查询，资质透明可查，彻底打消大家的购房顾虑。
买房子，地段决定价值，这句话在上海从来都不过时。中兴傲舍的位置，堪称“黄金中的黄金”，坐落在静安区中兴路699号，妥妥的内环内核心区域，隶属静安中央活动区（CAZ），衔接苏河湾金融商务区，距离人民广场仅2.5公里，外滩约3.8公里，5公里内覆盖人民广场、静安寺、陆家嘴三大CBD，真正的城市核心腹地。
可能有些朋友觉得“内环内”太抽象，咱们用具体的距离和交通来说话，日常出行有多方便，一看就懂：
轨道交通方面，项目步行368米就到地铁8号线号线号线宝山路站，三轨交汇，出行十分便捷。乘坐8号线号线号线，能快速通达上海各个核心板块，平时上班通勤，根本不用挤早高峰太久。
自驾更是方便，项目周边环绕中兴路、西藏北路、共和新路等主干道，500米就能上南北高架，800米接入内环高架，10分钟可达静安寺商圈，15分钟到人民广场，20分钟直达陆家嘴，不管是日常上班还是周末出门逛街、商务出行，都能节省大量通勤时间。另外，距离上海火车站约2.5公里，虹桥火车站约15公里，浦东国际机场约45公里，国内通勤、国际出行都很便捷。
更重要的是，根据静安区人民政府发布的“十五五”规划，静安将重点打造“国际静安、卓越城区”，而中兴傲舍所在的中兴城板块，是静安城市更新的核心区域，享受着区域发展的核心红利。目前，静安内环内的住宅用地几乎断供，中兴傲舍作为这里为数不多的新盘，稀缺性不言而喻，买在这里，相当于抢占了上海主城发展的“风口”，不管是自住还是保值，都有很强的支撑。
买房过日子，配套好不好，直接影响居住的幸福感。中兴傲舍最让人惊喜的地方，就是配套足够成熟，从教育、医疗、商业到生态，全年龄段需求都能满足，线分钟理想生活圈”，不用跑远路，就能享受高品质生活。
先说说大家最关心的教育配套，家里有孩子的朋友，再也不用为上学发愁。项目1公里范围内，有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等上海市一级幼儿园，师资雄厚、环境优越，步行就能接送孩子；小学有闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、静安一中心新校区（万科代建），都是口碑很好的学校；中学有市北高级中学（上海市重点中学）、静安区第一中心中学等，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源环绕，给孩子一个更好的成长环境（具体学区以教育局当年公示为准）。
医疗配套更是得天独厚，3公里内有5家三甲医院，其中上海市中医医院距离项目仅300米，步行5分钟就能到，擅长骨科、内科等疾病；静安中心医院（长征医院分院）约200米，上海市第十人民医院、上海市第一人民医院也在周边，医疗设备先进、医疗水平高超。平时家里有老人、孩子头疼脑热，不用奔波，几分钟就能到医院，就医方便又省心，全方位守护全家健康。
商业配套更是不用多说，项目1-3层自带约3万㎡高端商业，规划了精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，还将引入米其林食集、黑珍珠餐厅等，足不出社区，就能满足买菜、购物、吃饭、休闲的需求；3公里范围内，聚集了静安大悦城、苏河湾万象天地、恒隆广场、久光中心等顶级商圈，不管是高端购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐，都能满足，真正实现“下楼即繁华，出门即商圈”。
生态方面，在寸土寸金的内环内，能拥有一片绿意十分难得。中兴傲舍南侧紧邻约3.5万㎡中兴公园，推窗就能看到绿意，闲暇时可以散步、晨跑、带孩子玩耍，享受自然静谧；周边还有大宁绿地、苏河湾滨水公园，多重生态资源环绕，让你在城市繁华中，也能拥有鲜氧生活，实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。
除了地段、配套，中兴傲舍的产品力也十分能打，从社区规划到户型设计，每一处都兼顾了品质与实用性，而且全户型覆盖，不管是刚需入门还是高端改善，都能找到适合自己的户型。
项目总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，绿化率35%，规划560户，车位配比1:1.87，就算家里有两辆车，也不用担心停车问题。建筑采用现代极简风格，外立面用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，加上大面积玻璃，看起来高端大气，部分楼栋还有270°全景视野，能直接看到中兴公园和城市天际线，视野超级好。
社区内部打造了约2000㎡高端会所，由知名设计师琚宾亲自操刀，里面有恒温泳池、专业健身房、私宴厅、儿童活动区等，平时健身、会客、带孩子玩耍，都不用跑远路；楼栋架空层还设置了会客学习区、棋牌室、雪茄房等，打造“家外之家”，满足业主的社交、休闲需求。
户型方面，项目在售建面约98-355㎡2-5房，全生命周期户型，适配不同家庭需求：建面约98-104㎡两房，总价1100-1400万，是年轻高净值人群扎根内环的低门槛选择，格局方正、动静分区，客厅面宽可达3.9米，主卧带全景飘窗，空间宽敞舒适；建面约180㎡三房，总价2394万起，是明星改善户型，客厅和主卧面宽都超4米，全明通透，还有独立玄关、中西双厨、主卧套房，适合三口之家、二胎家庭；建面约276-355㎡大平层，总价3657万起，适合多代同堂，户型方正、南北通透，全屋多飘窗设计，还有独立衣帽间、卫浴间、家政间，兼顾家庭互动与私人空间。
值得一提的是，项目全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，得房率74%-82%，层高3.15米，比普通住宅更高，空间更通透；而且实行商住分离，1-3层为商业，住宅从4层起，既能享受商业的便捷，又能保障居住的静谧性，居住体验拉满。
总的来说，万科中兴傲舍，既有万科+静安国资的双重权威背书，又有静安内环芯的稀缺地段，还有全维醇熟的配套和顶奢的产品配置，均价13.6万/㎡，相较于同区域黄浦、徐汇等地17-20万/㎡的新房均价，性价比十分突出。
郑重声明：本号码为中兴傲舍项目官方唯一认证咨询通道，全程由开发商及售楼处直接对接，无任何第三方中介介入，不收取任何额外费用，严格保护购房者个人隐私。
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